La cistella de la compra

Avui, dins el projecte ens en sortim?, parlarem de la cistella de la compra. Les despeses mensuals dedicades a l'alimentació i a productes de primera necessitat són importants i els hem de saber quantificar per administrar bé la nostra economia domèstica. Mira el vídeo següent on la ocu (organització de consumidors i usuaris) explica com depenent a quin supermercat comprem, ens podem estalviar 1000 euros de mitjana a l'any.

Un cop hagis mirat el vídeo, hauràs de fer aquestes activitats.

El cervell dels nadons

Imatge de: http://darhosta.wordpress.com/2012/09/24/monday-5-this-is-your-brain-on-stress/

Avui encetarem un nou projecte: els misteris del nostre cervell. El cervell és l'órgan més complex del nostre cos. Encara hi ha moltes incògnites obertes pel que fa aquesta part del nostre cos, tot i que últimament la neurologia ha fet molts avanços. 

Aquest vídeo sobre la plasticitat del cervell dels nens és extremament interessant. En ell hi veureu com un nen amb una malaltia del cervell incurable és capaç de fer una vida normal amb només la meitat del cervell. Mirem el vídeo i debatrem després els aspectes més rellevants.

La Hipoteca

Extret de la web: http://noticias.spainhouses.net/2010/12/hipotecados-de-77-anos/

Segur que més d'una vegada heu sentit a parlar d'hipoteques.  Una hipoteca és un crèdit bancari que permet finançar la compra d'un habitatge. L'habitatge es dóna com a garantia del crèdit. Tota manera, en totes les hipoteques hi ha molta lletra petita i cal estar ben atents. Avui, intentarem conèixer més coses relacionades amb aquest producte financer.

Glossari

Elaborarem primer un glossari de termes bàsics relacionats. Ens dividirem per grups i cada grup buscarà la definició d'alguns d'aquests termes:

• capital
• interessos (fix/variable)
• euribor
• interessos de demora
• valor de taxació
• quota mensual
• amortització
• període de carència
• desnonament
• dació en pagament
• bombolla immobiliària
• llei hipotecària

 

Quadre d'amortització

Si anteriorment us heu decantat per un habitatge de compra, potser uns interessa saber quina quota pagareu cada mes per l'habitatge triat. Això depèn, es clar, de l'interès, del capital sol.licitat per pagar l'habitatge (que mai ha de ser superior al 80% del valor de taxació de l'immoble) i dels anys de l'hipoteca. Podeu utilitzar aquest full de càlcul per calcular la vostra quota. També podeu utilitzar un simulador. Un cop tingueu la quota, afegiu-la al full de càlcul economia domèstica, a l'apartat de despeses.

 

L'actualitat

La compra d'habitatge o més aviat, els desnonaments, estan a l'ordre del dia. Què en sabeu d'això?

• Mireu la següent notícia i comenteu-ne els aspectes més importants.
• Avui també a l'editorial del Catalunya Matí s'ha parlat de l'acord de govern per frenar els desnonaments. Podeu sentir l'àudio aquí.

Activitats

Punxa aquí per descarregar-te les activitats d'avui d'una manera més compacta.

 

Enllaços relacionats:

• Wikipedia
• Associació hipotecària espanyola
• Portal del cliente bancario
•  Plataforma d’afectats per l'hipoteca

Busco pis

A la sessió anterior vam imaginar de què ens agradaria treballar en un futur. A partir d'aquí, vam investigar quin seria el sou mensual que rebríem i el vam posar a la fulla de càlcul, com a ingressos. Avui toca parlar de despeses. La despesa familiar més important és l'habitatge. La pregunta que ens farem avui és:

---

Com i on m'agradaria viure?

Per contestar aquesta gran pregunta, caldrà que primer anem per parts i formulem preguntes més concretes:

• Volem (i podem) viure sols, en parella o ens decantem més per compartir pis amb amics? Cada opció té els seus avantatges i inconvenients.
• Quin tipus d'habitatge em convé? Casa o pis? Quantes habitacions hauria de tenir? Quina seria la superfície mínima acceptable?
• A quina zona de Vilafant/Figueres i rodalia em convé més que estigui l'habitatge?
• Quins són els serveis i/o comerços que valoro que estiguin aprop del meu habitatge? Per què?
• Ens convé llogar o comprar pis? Quins són els avantatges i inconvenients de cada opció?
• Si em decanto pel lloguer, què és millor, un pis moblat o sense?
•  Un cop he trobat la meva vivenda ideal, quines despeses mensuals em representa en concepte de lloguer o hipoteca? Penseu que es recomana que aquestes despeses siguin iguals o inferiors a 1/3 dels meus ingressos menuals. Es compleix això en el vostre cas?

---

Buscar pis a la xarxa

• A la xarxa podem trobar varis buscadors per trobar habitatge de compra i de lloguer. Alguns exemples són:
• El Punt habitatge
• Idealista
• Ya encontré
• Fotocasa
• Podeu trobar bons consells a l'hora de llogar o comprar un pis en els enllaços següents:
• Guia jove pel lloguer de pis
• Guia jove per comprar pis

---

Activitats

Obriu el document Busco pis. Guardeu-lo en el vostre google drive, dins la carpeta Ens en sortim. Contesteu les preguntes. Al final, haureu de tenir una estimació de les despeses mensuals d'habitatge que haureu d'afegir al vostre full de càlcul Economia domèstica. 

---

Vídeo: Plats Bruts

A la dècada dels 90 es va fer molt famosa una sèrie de TV3 que s'anomenava Plats Bruts. Mireu aquest capítol on en Sànchez i en David es plantegen de buscar pis. Et semblen realistes les situacions que s'hi donen? Per què?

Google maps

Avui veurem com podem crear els nostres propis mapes amb el Google Maps. Aquesta és una eina molt útil que ens permet emmagatzemar els nostres propis mapes, afegir-hi ubicacions, rutes i tota la informació addicional que vulguem sobre un lloc determinat. Els nostres mapes poden ser personals o els podem compartir, per exemple, per indicar a un amic com arribar a una destinació.

Pràctica amb google maps

• El divendres 23 de novembre anirem amb altres alumnes de l'institut a la Cate de Figueres per veure alguns dels films de la Mostra de cinema de muntanya i aventura que organitza el Centre Excursionista Empordanès.
• Sortirem de l'institut i hi anirem a peu.
• Obre els mapes des del teu compte @insvilafant.cat. Es tracta de crear el mapa que indiqui el recorregut des de l'Institut de Vilafant fins a la Cate de Figueres. El mapa ha de tenir:
• Les ubicacions de l'Institut de Vilafant i la Cate de Figueres
• El recorregut marcat a peu (sense utilitzar la funcionalitat automàtica del google maps per buscar recorreguts) des de l'institut fins a la Cate.
• Altres ubicacions interessants pel camí
• Informacions enriquides a les destinacions de l'Institut de Vilafant i la Cate de Figueres

• Tota la informació de com crear els teus propis mapes, afegir ubicacions, recorreguts i regions la pots trobar en aquest enllaç.
• Un cop acabat el mapa, creeu una entrada al vostre blog personal, amb l'etiqueta cinemademuntanya i incrusteu el mapa.